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南昌凯德广场地下停车场被改作二手车行称有编制

2020-11-18 02:23:32来源:励志吧0次阅读

南昌凯德广场地下停车场被改作二手车行 称有权决定其用途_中心

目前,南昌市的汽车数量逐渐增多,停车位呈现出日益紧缺的状况。 停车难 问题一直是南昌市民心中的一块心病。然而,本已规划建设大面积地下停车场的凯德广场(专题阅读)(相关干货),却改变了停车场原本的使用性质,将停车场挪作他用,使停车位数量严重缩水,让市民 停车更难 。

昨日,住在解放西路附近的市民张先生拨打晨报反映,凯德广场的地下停车场改变了停车场的用途,将部分停车位出租给商户改作二手车行。

位于解放西路的凯德广场地下停车场被擅自改为二手车行

反映:地下停车场变二手车行

在凯德广场沃尔玛超市工作的刘先生称,广场的地下停车场变成了二手车行,随着周末前来超市购物的车辆增多,停车位成了一个大问题,很多顾客也反映过这个情况。

附近市民王女士告诉,因为地下停车场的部分车位被改作了二手车行,那么相应的停车泊位也就减少了,很多顾客的车子没地方停,有些只能停在广场附近的道路上。每到周末人流高峰期,许多前来购物的市民的车子无法停放,造成了车辆乱停的现象,导致人行道拥堵,给附近市民出行造成很大影响。

凯德广场附近车流量大

昨日,前往位于解放西路的凯德广场了解情况。因沃尔玛坐落于凯德广场,每天经过的车辆近万辆,可谓车水马龙。在现场发现该广场附近停了不少车辆。繁华的闹市口路面仅有10多米宽,许多车辆停在人行道或马路上,川流不息的车辆不得不放慢速度,拥堵自然就成了常态。

随后,在地下停车场发现,地下停车场内三三两两停着几辆车,但地下停车场的左边却被玻璃围挡围建了一个二手车行,围挡内停放了十多辆二手汽车,还有几位工作人员在里面办公。

随后,采访了二手车行的一名工家居消费需求有所增长作人员,该工作人员告诉,这里的二手车行是与凯德广场签过商业合同的,是经过他们的同意才在这里开设的,之所以将车行开在地下停车场,是因为来这里的都是有车一族,要是看中车行的车子,那么就能提高销售量。

凯德广场管理处: 有权决定停车场的用途

随后,采访了凯德广场管理处。该管理处的罗经理告诉,前几年,凯德广场地下停车场就已经拿到了收费许可证,但是考虑到地下停车场一直以来都是免费开放,因此也就没有进行收费。但商场毕竟具有商业性质,因此他们改变停车场用途用于盈利项目,而且现在地下停车场所设的二手车行也是临时性质的。同时他称,凯德广场地下停车场归属权由商场所有,商场有权改变使用性质,用于盈利也是很正常的。

罗经理告诉,考虑到方便前来凯德广场购物的顾客和附近居民,凯德广场地下停车场一直以来都是免费开放使用,因此附近很多市民都将车子停在这里,停车场常常爆满,造成了交通拥堵。凯德广场管理处罗经理承认地下停车场的部分车位被改作二手车行使用,对于擅自改变地下停车场的用途,罗经理觉得没有什么不妥。

南昌市规划局:

擅改停车场的使用性质属违规行为

南昌市规划局青云谱区分局工作人员告诉,根据《物权法》的有关规定,地下停车场的功能在规划上不能擅自变更。如要改建成商业设施,必须向规划部门提出改建申请。规划部门根据房屋结构、安全、消防、人防等综合考虑,进行审核批准才可以。

而对于凯德广场的地下停车场变成二手车行的问题,该工作人员表示,这种情况是不允许的,会立即将情况向南昌市规划局稽查支队进行反映,并依据国家有关法律法规依法查处。

根据《中华人民共和国道路交通管理条例》和《城市规划条例》的相关规定:改变停车场的使用性质,须经当地公安交通管理部门和城市规划部门批准。需要利用街道、公共广场作为临时停车场地的,应由公安交通管理部门会同城市规划部门统一规划,由公安交通管理部门统一管理。

该工作人员还介绍,公安交通管理部门应当协同城市规划部门制定停车场的规划,并对停车场的建设和管理实行监督。对违反规定者,公安交通管理部门和城市规划部门应予也正是因为有这样的他以制止纠正,并视情节轻重给予警告、罚款、吊销建筑许可证的处罚。

青云谱区人防办:

如具备人防功能车库更不能挪作他用

青云谱区人民防空办公室的一位赵姓工作人员告诉,城市新建民用建筑,应按照国家和省人民政府的有关规定修建战时可用于防空的地下室。如果开发商擅自改变工程建筑,导致地下室丧失人防功能,将会受到查处。对于私自改变其功能用途的做法是不允许的。

他还向介绍,所有地下空间一律是以人防地下室来进行报批的,而且地下停车场的用途在战时作为人防工程使用,平战结合的地下工程,地下建设用地使用权人和使用人应保证各项防护设施的状态良好,并确保战时能迅速投入使用。

凡是属于经营性用途的,必须以招拍挂方式出让(租赁)地下空间建设用地使用权,由国土资源管理部门组织实施,相关建设用地审批手续单独报批。附着地下交通建设项目开发的经营性地下空间,或利用自有公共建筑的地下空间改扩建为经营性项目的,其地下建设用地使用权,经批准可以采取协议的方式出让。如地面土地使用权人未按规划的要求,擅自改变地下空间的使用用途,应进行相应的处罚。

青云谱区城管:尽快调查并检查纠正

就此事向青云谱区城管部门进行反映,城管部门的工作人员在了解情况后表示,会尽快安排相关人员去凯德广场调查,如果该广场的地下停车场存在违纪情况,将会对当事人给予警告,责令其限期整改;逾期不整改的,可处罚款;如造成经济损失,应依法赔偿。

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