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济南推房屋网签新政贷款没还清房子也能卖

2020-09-14 15:32:57来源:励志吧0次阅读

济南推房屋签新政:贷款没还清房子也能卖 10月15日下午,市民在济南房产大厦办理相关业载冷剂务。郭尧摄 10月水力碎浆机15日,济南市住房保障和房产管理局召开存量房买卖上签约发布会,通报今后济南房屋签变化。今后,银行贷款没还完的房子也能买卖和签啦。 交易简:房贷没还完就卖房签前不用付清贷款 新政调整之前,正在抵押的房源是不能签买卖的。上述负责人介绍,一般自家房子正在抵押,但又有出手需求的市民,需要先还了银行的贷款,并解除抵押合同,撤销在房管局的抵押登记后才能签。 据统计,我们办理的二手房交易中,上述情况能占到70%。三宇和记地产相关负责人介绍,一般情况下,卖房人没有多余的钱来还银行,在实际操作中,有的与买方协商,让买方先付款,有的找第三方机构提供短期贷款,通过交部分利息的形式,周转资金。这两种方式都不可避免地存在一定的风险。 按照新政,正在抵押的二手房允许上签约,房屋出售方可利用买方的首付款还贷,比之前买卖双方私下协商更为规范,也在另一个方面金属烟盒厂家提高了资产的周转效率,方便群众。
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