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给4环一个260万的机会

2020-02-15 15:57:40来源:励志吧0次阅读

给4环一个260万的机会

德贤公馆MINI汇 小户型 低总价 住四环

几乎所有以“占四环便宜”为目的的购房动机都受到了打击。自今年开始开发商拿地速度放缓,和少数地王屈居城市5环的现象来看,未来数年内,城市豪宅的供货量将变得无比局促。目前4环在售项目以卖一套少一套的姿态谨慎行事,但总价上涨对于置业者形成的压力与日俱增。

四环中小户型,是否还有缘再见?

豪宅化的上游是地价上涨,下游则是产品类型趋同。在五环内普遍4万楼面价以上的北京市场,高端住宅是唯一的盈利模式。这就让中小户型更为稀缺,入住四环的门槛无形中又被拉升,保值与增值能力强劲的四环豪宅,低总价入手的机会少之又少。笔者仔细盘点了目前整个北京4环市场,公寓型产品零星分布

,品质称得上轻奢级,且价格保持在门槛级的产品唯有地处南四环榴乡桥处的中冶·德贤公馆MINI汇产品。

豪宅线下的㎡小户型,买四环的最佳福利?

豪宅化的大市场趋势下,产品延伸出小户型副线也为更多人提供了一个契机。以MINI汇为例,正是中冶·德贤公馆在今年年中推出小面积段的公寓型产品,有着四两拨千斤的推售力道。在南四环,260万起,再次成为耀眼的明星产品。十分明显的整体优势,让中冶·德贤公馆MINI汇大受好评,被一部分购房者戏称为拥占四环的最佳福利。笔者分析,能够使区域热潮涌动的MINI汇,成功元素无法脱离以下三点,可作为业内与购房者借鉴:

一、血统纯正。基于中冶·德贤公馆的成功,MIMI汇是这座著名社区中的轻奢型产品,低门槛之上,是一脉传承的高品质建筑。且在整体社区感营造上,共享千万级大社区配套的基础上,这座豪宅感十足的城市公寓,也是对城市精英购房者的身份认同。

二、位置难得。南四环与中轴交汇,大公园与河流共生,无论交通、自然、生活配套都是城市中难得的价值极点,也是投资升值的潜力洼地。

三、精品规制。㎡的产品面积,精巧户型设计,足以满足全家庭生活需求。用轻奢向上的精英理念,实现轻松购买、轻松入住。可注册办公,赋予了这个空间更多的创造性。

低总价、不限购、轻生活,中冶·德贤公馆对于北京的再次献礼,面临260万的市场机遇,给所有置业者献上了一个珍藏版的教科书,让这次入主四环的机会倍加难得,随着城南计划的进一步发展,更大的生活价值在这里等待深入解读。笔者也在此拭目以待,四环豪宅线下的小产品在未来勃发出更耀眼的光芒。

地址:大兴区南四环榴乡桥东南角800米

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